上海市人民政府关于修改《上海市土地使用权出让办法》的决定
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 09:13:06 浏览:9554
来源:法律资料网
上海市人民政府关于修改《上海市土地使用权出让办法》的决定
上海市人民政府
上海市人民政府令第101号
《上海市人民政府关于修改〈上海市土地使用权出让办法〉的决定》已经2001年5月14日市政府第93次常委会议通过，现予发布，自2001年7月1日起施行。
市 长 徐匡迪
上海市人民政府关于修改《上海市土地使用权出让办法》的决定
市人民政府决定，对《上海市土地使用权出让办法》作如下修改：
一、第十一条修改为：
除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中，商品房项目应当按本办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者租赁等方式取得土地使用权。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照前款规定应当以出让方式取得土地使用权的，由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并在按规定支付土地使用权出让金（以下简称出让金）后，取得土地使用权。
二、第十四条第二款修改为：
用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目的土地使用权出让，应当通过招标、拍卖方式进行，但经市人民政府批准以协议方式出让土地使用权的特殊情形除外。
三、增加一条作为第十五条（征询规划要求和相关批准手续的办理）：
土地使用权出让前，出让人应当以书面形式向规划管理部门征询该地块的规划要求，规划管理部门应当根据经批准的详细规划提供各项规划要求及其附图。
土地使用权通过招标、拍卖方式出让的，出让人应当在招标、拍卖前，以书面形式向计划管理部门和相关管理部门征询意见，并在招标文件和拍卖的有关资料中明确该地块建设项目的立项条件、规划、环境保护、园林绿化、卫生防疫、交通和消防等要求；招标、拍卖完成后，受让人凭出让合同向计划、规划等管理部门办理建设项目的相关批准手续。
土地使用权通过协议方式出让的，出让地块建设项目的相关批准手续，由受 四、原第十五条第五项修改为：
市政公用设施的现状和配套建设要求。
五、原第十七条修改为：
土地使用权通过招标方式出让的，其主要程序为：
（一）出让人根据出让地块的具体条件发布招标公告或者投标邀请书；
（二）投标人按招标公告或者投标邀请书的规定获取招标文件，并在出让人组织下踏勘出让地块；
（三）投标人支付保证金，并将投标文件密封后投入指定的标箱；
（四）出让人在招标文件确定的投标截止时间主持开标；
（五）由出让人组建的评标委员会对投标文件进行评审，提出评标报告和推荐的中标候选人；
（六）由出让人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，并向中标人发出中标通知书；
（七）中标人在规定期限内，持中标通知书与出让人签订出让合同，并支付定金。
开标和评标应当有本市的公证机关参加，并出具公证书。
六、原第十八条修改为：
土地使用权通过拍卖方式出让的，其主要程序为：
（一）由出让人委托的拍卖人发布拍卖公告；
（二）竞买人按拍卖公告确定的时间踏勘出让地块，并支付保证金；
（三）拍卖人按拍卖公告确定的时间、地点进行拍卖，通过公开竞价，应价最高的竞买人为买受人；
（四）买受人与拍卖人签订成交确认书；
（五）买受人持成交确认书与出让人签订出让合同，并支付定金。
拍卖应当有本市的公证机关参加，并出具公证书。
七、增加一条作为第二十条：
出让土地使用权招标、拍卖的具体实施办法，由市房地资源局会同市计划、建设、规划等有关部门另行制订。
八、原第二十一条增加一款作为第四款：
出让人应当在市或者区、县房地产交易中心及时公布土地使用权出让的成交价格。
九、删除原第二十五条。
十、其他修改：
原第六条中的“上海市房屋土地管理局”，修改为“上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）”。
原第七条中的“上海市房屋土地管理局、浦东新区土地管理部门和县土地管理部门”，修改为“市房地资源局和区、县土地管理部门”。
原第十条中的“年度建设用地计划”，修改为“土地利用年度计划”。
原第十二条和原第三十八条中的“上海市房屋土地管理局”，均修改为“上海市房屋土地资源管理局”。
《上海市土地使用权出让办法》根据本决定作相应修改并对条款顺序作相应调整，重新发布。
本决定自2001年7月1日起施行。
中华人民共和国政府和菲律宾共和国政府文化协定一九九四至一九九五年执行计划
中国政府 菲律宾共和国政府
中华人民共和国政府和菲律宾共和国政府文化协定一九九四至一九九五年执行计划
（签订日期１９９４年８月１１日 生效日期１９９４年８月１１日）
中华人民共和国政府和菲律宾共和国政府，为进一步发展两国文化交流和加强两国友好关系，在一九七九年七月八日于北京签订的中菲两国文化协定的基础上，根据各自国家的法律和规定，经过共同协商，商定一九九四至一九九五年文化交流执行计划如下：
一、文化管理与研究
１．双方互派一文化官员代表团（十人）访问；
２．双方互派一教育代表团（六至七人）访问；
３．双方每年互派两名舞蹈教师访问，在合适的院校进行为期二周的芭蕾舞和民间舞的课堂教学和考试管理的考察，并观摩教学演出；
４．中方将派中国社会科学院学者一人访菲一个月；
菲方将派菲律宾社会科学理事会学者一人访华一个月，以加强在社科领域的合作；
５．双方互派穆斯林专家访问（二人）。
二、表演艺术
６．双方同意实施中国厦门市文化局与菲律宾融合文化基金会于一九九三年四月二十七日签署的备忘录；
７．双方每年互派音乐家代表团（八至九人）访问，为期一周。
三、视觉艺术
８．双方互派三名美术家访问，为期两周。
四、教育
９．双方根据各自需要每年互换三名奖学金名额，接受大学本科生、研究生或访问学者学习、研究。具体学习专业通过外交途径商定；
１０．中方每年将派一名教师访菲为菲教师和学生进行汉语教学示范；
菲方每年将派教师（二至三人）访华短期学习，考察汉语言教学技巧及新趋势；
１１．双方鼓励并支持两国高等院校之间直接开展校际交流。具体合作事宜由双方有关高等院校直接商定。
五、图书、出版
１２．双方鼓励两国图书馆之间进行出版物的交换和图书馆专业人员的交流；
１３．双方鼓励并支持翻译出版对方国家的优秀文学作品；
１４．双方鼓励互派出版代表团访问。
六、医药卫生、体育
１５．双方互派教学人员开展医学实验室和物理疗法方面的讲学或接受培训的交流与合作；
１６．双方同意加强两国体育机构之间的合作，根据需要和可能，通过两国体育组织协商，互派运动员进行比赛和技术交流。
七、研讨会
１７．双方鼓励本国学者、专家参加在双方国家举行的国际学术会议。
八、关于费用
除非有附加条款说明，双方同意实施本执行计划的经费条款如下：
１８．派遣国负担本计划中人员交流和项目交流的国际旅运费。国际旅运费是指派遣国负担由本国到接待国的第一个正式访问城市并由最后一个正式访问城市回到本国的旅运费。接待国负担来访团的食宿、交通和紧急医疗费用，并符合国际上都能接受的与来访者级别相应的标准；
１９．本执行计划内菲方所派人员及代表将免付菲律宾旅行税；
２０．派遣国所派团体，如在接待国滞留超出执行计划规定的或双方商定的日期，费用将由派遣国负担；
２１．关于两国互换奖学金名额的费用，以及教授、学者在对方国家任教或研究的待遇，将由中国国家教育委员会与菲律宾外交部和菲律宾教育文化体育部另行商定。
九、其他
２２．双方鼓励并支持进行民间文化交流，有关要求和待遇条件由双方有关单位另商；
２３．有关本执行计划规定的交流项目实施细节由中国有关部门与菲律宾外交部另行商定；
２４．在执行计划过程中，如需增加或取消一些项目，由中国文化部及其他有关部门与菲律宾外交部另行商定；
２５．本执行计划自双方签字之日起生效。
本执行计划于一九九四年八月十一日在马尼拉签订，一式两份，每份均用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国政府 菲律宾共和国政府
代 表 代 表
高运甲 马尔西亚尔·萨尔瓦铁拉
（签字） （签字）
关于印发丽水市政府专家咨询委员会工作规则的通知
浙江省丽水市人民政府
关于印发丽水市政府专家咨询委员会工作规则的通知
丽政发〔2005〕22号
各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位：
现将《丽水市政府专家咨询委员会工作规则》印发给你们，请遵照执行。
二○○五年四月六日
丽水市政府专家咨询委员会工作规则
第一条 丽水市政府专家咨询委员会（以下简称咨询委）是为市政府重大决策提供咨询服务的非常设机构。
第二条 咨询委的主要工作任务：
（一）全市国民经济发展战略及与之有关的重大问题的调研和咨询论证；
（二）全市经济社会发展中长期规划及有关专项规划的咨询论证；
（三）重大建设项目的咨询论证；
（四）市政府交办的其他咨询论证任务。
第三条 咨询委办公室设在市科技局，负责组织联络和咨询委的日常事务工作。
第四条 咨询委员由市政府发文聘任，聘期与政府届期相同，一届一聘，可以连聘连任。市政府也可根据实际需要决定解聘。咨询委员人数一般控制在25人左右，咨询委设主任1名，副主任2名。
第五条 咨询委员的选聘范围：
（一）具有高级专业技术职称和较高学术成就的专业技术人员；
（二）退下来的具有较强研究能力和丰富实践经验的市级有关部门老同志；
（三）本市以外有一定知名度的专家学者和省级有关部门领导；
（四）其他方面的有识之士。
咨询委员主要在丽水、杭州等地聘请，根据委员单位所在地设丽水片组、杭州片组。杭州组由市政府驻杭办事处协助联络。
第六条 咨询委员的权利和自律：
（一）咨询委员独立发表咨询意见，不受任何单位和个人的干涉；
（二）应邀参加有关会议和开展调研活动；
（三）遵守咨询委的各项规章制度。
第七条 咨询委的工作方式：
（一）定期或不定期召开咨询委会议，就市政府交办的课题或委员们认为重要的问题进行讨论研究；
（二）带着课题以多种形式进行调查研究；
（三）积极向市政府提供咨询意见，其中市政府交办的课题应以书面形式反馈咨询或论证意见；
（四）根据咨询委统一安排，以其他适当方式开展咨询活动。
第八条 咨询委承接咨询论证课题，由咨询委办公室一个口子负责联系，并在咨询委主任领导下，统一安排实施。凡以咨询委名议提供和反馈的意见，应经咨询委主任或副主任签发同意。
第九条 根据咨询委履行职责、开展咨询活动的情况，每年由市财政局核拨一定额度的工作经费和咨询经费，由咨询委办公室统筹安排使用，并按规定接受财务审计检查。
第十条 咨询委办公室每年一月份要向市政府报送咨询委上一年度工作情况报告。
