湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知
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湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知
湖南省湘潭市人民政府办公室
湘潭市人民政府办公室文件
潭政办发〔２００7〕19号
湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知
各县（市）区人民政府，市直机关各单位：
《湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。
二○○七年四月二十三日
湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法
第一条 为加强房地产开发项目资本金的管理，保障和促进房地产业健康发展，积极解决建设领域拖欠民工工资和工程款问题，根据《国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2004〕13号）和《湖南省建设厅关于贯彻执行调整房地产投资开发项目资本金比例政策的通知》（湘建房〔2004〕218号）规定，结合我市实际，制定本暂行办法。
第二条 本市城市规划区内国有土地上的房地产开发项目（不含经济适用房)适用本办法。
第三条 本办法所称房地产开发项目资本金(以下简称项目资本金)，是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按规定专户储存，专项用于该房地产开发项目的自有货币资金。
第四条 市建设局负责项目资本金的监督管理工作。
第五条 项目资本金占项目总投资的比例不得低于35%，且建安及配套工程阶段项目资本金不得低于该阶段投资总额的40%。拆迁安置补偿资金的监管，按《湘潭市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行。
第六条 项目资本金应足额专户储存。实施分期开发的，可分期到位，分期到位的项目资本金应符合本办法第五条的规定。
第七条 房地产开发企业在办理房地产开发项目《建筑工程施工许可证》时，应向市建设局提交项目资本金缴纳凭证。为加强对项目资本金的监管，房地产开发企业须与市建设局、开户银行签订项目资本金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。
第八条 项目资本金必须专款专用，房地产开发企业不得以任何方式挪用项目资本金，更不得擅自抽回。
房地产开发项目在扩大投资规模时，应及时补充资本金。
房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的项目资本金条件。
第九条 房地产开发企业应将项目资本金存入在银行开设的项目资本金专户，接受监督管理。市建设局根据项目的监控协议和工程项目施工进度确定解控金额：
（一）基础完工时解控30%；
（二）主体封顶时解控45%；
（三）竣工验收备案及配套设施完成后解控25%。
市建设局在收到房地产开发企业提出的项目资本金解控申请后，对符合条件的申请，应在三个工作日内办理解控手续，并不收取任何费用。
第十条 本办法自2007年7月1日起施行。
中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约
中华人民共和国 坦桑尼亚联合共和国
全国人民代表大会常务委员会关于批准中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约的决议
（1965年3月31日通过）
第三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议决定批准中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约。
中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约
中华人民共和国主席和坦桑尼亚联合共和国总统，
愿意巩固和进一步发展中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国之间的深厚友谊；
深信，加强中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国之间的友好合作，符合两国人民的根本利益，有助于增进两国人民之间和亚洲、非洲各国人民之间的团结和加强反对帝国主义的共同斗争，并有利于亚洲、非洲和世界的和平；
为此目的，决定缔结本条约，条文如下：
第一条 缔约双方将保持和发展中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国之间的和平友好关系。
第二条 缔约双方保证以互相尊重主权和领土完整、互不侵犯、互不干涉内政、平等互利和和平共处的五项原则，作为两国关系的指导原则。
第三条 缔约双方同意，本着平等互利、友好合作的精神，发展两国间的经济和文化关系。
第四条 缔约双方保证用和平协商的办法解决双方之间的任何争端。
第五条 本条约须经批准，批准书应尽速在达累斯萨拉姆互换。
本条约自互换批准书之日起生效，有效期十年；如在期满前一年，缔约任何一方未用书面通知另一方终止本条约，则本条约的有效期将自动延长十年，并依此法顺延。
本条约于1965年2月20日在北京签订，共两份，每份都用中文、斯瓦希里文和英文写成，三种文本具有同等效力。
中华人民共和国主席 坦桑尼亚联合共和国总统
刘少奇 朱利叶斯·克·尼雷尔
（签字） （签字）
注：这个条约已由中华人民共和国主席于1965年4月12日批准，坦桑尼亚联合共和国总统于1965年10月16日批准。条约自1965年11月9日生效。
相关文件
1． 全国人民代表大会常务委员会关于决定签订中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约的全权代表的决议
2． 全国人民代表大会常务委员会关于批准中华人民共和国和坦桑尼亚联合共和国友好条约的决议
建设部关于印发《建设部一九九九年立法计划》的通知
建设部
建设部关于印发《建设部一九九九年立法计划》的通知
建设部
部机关各单位：
经部常务会讨论同意，现将《建设部一九九九年立法计划》印发给你们。
根据党的十五大确立的依法治国的基本方略及全国人大、国务院对立法工作的指示精神，我部制定了《建设部一九九九年立法计划》。
该立法计划分为三类：第一类（共5项）是配合国务院法制办审议、论证的项目，即1998年前已报国务院审议、国务院法制办同意或基本同意继续论证的项目；第二类（共6项）是拟论证并争取上报国务院的法律、行政法规（送审稿）。这些项目都是当前改革和实践中急需的；第
三类是拟制定和修改的部门规章，共有27项。其中新制定的18项，由规范性文件上升为部令的3项，需作较大修改的6项。
各有关司应当切实加强领导，列入重要日程，定人员，定进度，确保计划的完成。对重要的项目，政策法规司将提前介入，密切配合，确保立法计划任务的完成。
附件：建设部一九九九年立法计划
一、配合国务院法制办审议、论证的项目
1．住房公积金管理条例；
2．建设工程勘察设计条例（部上报的是《建设工程勘察设计法》，因该法未列入九届人大立法计划，根据国务院法制办的意见，先按条例出台）；
3．建筑安全生产管理条例；
4．城市排水与污水处理条例（部上报的是《城市排水条例》，根据与国务院法制办的初步论证，拟改为《城市排水与污水处理条例》）；
5．城市公共交通管理条例。
二、拟论证并争取上报国务院的法律（送审稿）、行政法规（送审稿）
1．城市规划法（修改）；
2．建设工程质量管理条例；
3．物业管理条例；
4．城市房屋拆迁管理条例（修改）；
5．建设工程抗御地震灾害管理条例；
6．风景名胜区管理条例（修改）。
三、拟制定、修改的部门规章
1．建设工程勘察设计市场管理规定（1999年1月21日，建设部令第65号发布）；
2．建设行政处罚程序暂行规定（1999年2月3日，建设部令第66号发布）；
3．城市供水水质管理规定（1999年2月3日，建设部令第67号发布）；
4．工程建设若干违法违纪行为处罚办法（部常务会议已原则通过）；
5．建筑工程保修与赔偿管理办法；
6．工程施工许可管理办法；
7．建筑施工企业职工意外伤害保险试行办法；
8．建筑工程发包与承包管理规定（修改建设部第23号令）；
9．在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法（修改建设部第32号令）；
10．建设工程重大事故报告和调查程序规定（修改建设部第3号令）；
11．中外合作设计管理规定；
12．注册结构工程师执业管理办法；
13．建筑设计方案竞选管理办法（将规范性文件上升为部令）；
14．工程建设标准化管理规定（原计划由国务院发布行政法规）；
15．工程建设标准实施监督管理规定；
16．建设工程造价依据管理规定；
17．工程造价咨询单位管理办法（将规范性文件上升为部令）；
18．造价工程师注册管理办法（将规范性文件上升为部令）；
19．房地产开发企业资质管理规定（修改建设部第28号令）；
20．商品房销售管理办法（修改建设部第40号令）；
21．城市房地产转让管理规定（修改建设部第45号令）；
22．民用建筑节能管理规定；
23．城市规划编制单位资质管理办法；
24．集体所有制土地上房屋权属登记办法；
25．城乡规划编制办法；
26．风景名胜区规划编制管理办法；
27．燃气燃烧器具安装、维修管理规定。
1999年2月5日
